Trước khi “xuống tiền” mua bất cứ món hàng nào, khách hàng đều phải tìm hiểu kỹ, đặc biệt là đối với những mặt hàng giá trị lớn như bất động sản. Đó cũng là lý do vì sao dự án Imperia Sky Garden nhận được nhiều đánh giá cao từ các chuyên gia nhưng khách hàng và nhà đầu tư vẫn phải tìm hiểu kỹ lưỡng về sản phẩm. Tiếp nối Phần 1 với những thông tin tổng quát về dự án, Phần 2 dưới đây, chúng tôi sẽ tổng hợp câu hỏi và trả lời những thắc mắc của khách hàng.
- VỀ THỦ TỤC ĐẶT CỌC MUA CĂN HỘ
– Số tiền đặt cọc mua căn hộ là bao nhiêu?
=> 100.000.000 vnđ
– KH nộp tiền giữ chỗ muốn đổi tên cho người khác đứng tên trên TTĐC có được không?
=> Khách hàng được phép đổi tên cho các đối tượng sau: ông/bà nội, ông/bà ngoại, bố/mẹ đẻ, bố/mẹ chồng, bố/mẹ vợ, vợ/chồng, anh chị em ruột, con. Người đổi tên ký cam kết đổi tên theo mẫu của công ty và cung cấp đầy đủ hồ sơ thân nhân chứng minh quan hệ với người được đổi tên, người được đổi tên cung cấp đủ hồ sơ cá nhân để vào tên trên TTĐC.
– Sau khi ký thỏa thuận đặt cọc bao lâu thì phải ký HĐMB?
=>Tối đa 07 ngày làm việc kể từ ngày đóng đủ 100 triệu theo quy định của CSBH
– Sau khi ký Thỏa thuận đặt cọc hoặc HĐMB thì có được nhận HĐ ngay?
=> Không, công ty sẽ chuyển cho khách hàng giấy hẹn trả TTĐC, HĐMB.
Xem thêm về tiến độ thanh toán Tại Đây!
VỀ HỢP ĐỒNG MUA CĂN HỘ
– Khách hàng mua căn hộ sẽ ký HĐ trực tiếp với ai?
=> Chủ đầu tư, Công ty TERRA GOLD VIỆT NAM
– Khách hàng có thể lựa chọn phương án bàn giao thô?
=> Không, hiện tại CĐT chưa phê duyệt trường hợp nào cho khách hàng bàn giao thô.
– KH có thể mua 2 – 3 căn để làm thông thành 1 căn hộ?
=> KH phải trình PA thiết kế ko ảnh hưởng đến kết cấu tường, hộp kỹ thuật, mặt ngoài căn hộ. Tùy tình hình thực tế CĐT sẽ xem xét hồ sơ và quyết định.
– Khách hàng có được tự thiết kế, phân chia lại phòng không, nếu được thì những phần nào không được thay đổi theo quy định?
=> Không (Có), (nếu có, khách hàng phải giữ nguyên cấu trúc mặt trước, mặt bên, mặt trên và tất cả các cấu trúc mặt ngoài theo thiết kế ban đầu. KH phải trình bản vẽ thiết kế chi tiết cho CĐT kiểm tra và phê duyệt.
– Khách hàng có được thay đổi vật liệu hoàn thiện mà CĐT bàn giao không, nếu có cơ sở tính phí sẽ theo cách nào?
=> Chủ đầu chỉ hoàn thiện mặt ngoài nên không thay đổi hình dáng, màu sắc. Nếu Khác hàng muốn thay đổi phải được CĐT phê duyệt, chi phí được tính bằng giá trị ký hợp đồng với nhà thầu thi công cộng thêm chi phí quản lý của CĐT
– KH có thể mua 2 – 3 căn hộ để làm thông thành 1 căn hay không? Chủ đầu tư có cho phép bỏ tường ngăn giữa các căn hộ?
=> Có, tuy nhiên khách phải tuân thủ các nguyên tắc được quy định trong luật KD bất động sản, luật nhà ở hiện hành.
– Người nước ngoài có được mua căn hộ tại Imperia Sky Garden?
=> Có, sở hữu 50 năm với người nước ngoài.
– Trường hợp người nước ngoài có vợ hoặc chồng là người Việt Nam mua nhà thì có được sở hữu lâu dài hay không?
=> Có, chỉ cần vợ hoặc chồng là người có Quốc tịch Việt Nam thì sẽ được cấp GCN sử dụng lâu dài.
Phương Thảo
