Qua quá trình thu tập những trải nghiệm thực tế từ những khách hàng đã từng mua các căn hộ của NewHomes phân phối thì chung tôi rút ra được 8 kinh nghiệm xương máu khi quyết định mua căn hộ chung cư, cách chọn mua căn hộ chung cư, những rủi ro khi mua? cách phòng tránh những rủi ro?
Xu hướng của cuộc sống hiện đại là nhiều hộ gia đình trẻ lựa chọn căn hộ chung cư thay vì mua đất làm nhà, lợi thế của căn hộ chung cư là cơ sở hạ tầng sẵn có, chỉ cần dọn về ở ngay trong khi giá cả lại thấp hơn so với việc mua nhà đất. Nhưng không phải ai cũng biết kinh nghiệm về việc chọn mua nhà chung cư nào là phù hợp nhất với gia đình mình.
Tham khảo: Dự án Imperia Sky Garden
Dự án Imperia Sky Garden tọa lạc tại 423 Minh Khai
Hiện tại, trên thị trường có rất nhiều dự án căn hộ chung cư từ cao cấp đến nhà ở bình dân đang được mở bán, điều này tạo điều kiện cho khách hàng trong việc có nhiều thêm cơ hội lựa chọn căn hộ, nhưng cũng khiến họ vô cùng bối rối vì không biết nên chọn dự án nào cho phù hợp nhất với nhu cầu của gia đình cũng như tình hình tài chính. Gần như những người tìm đọc bài viết này là những người lần đầu tiên mua nhà chung cư, vậy nên chúng tôi khuyên quý khách hàng nên dựa theo những tiêu chuẩn sau để lựa chọn cho gia đình mình căn hộ hợp lý nhất.
1. Khoảng cách và thời gian di chuyển
Khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố là bao nhiêu? các dự án cách trung tâm dưới 15 phút chạy xe thường được ưa thích nhất và bán chạy nhất so với tất cả các dự án khác. Tuy nhiên, khoảng cách không phải là tất cả. Nếu dự án ở vùng ngoại ô, nhưng có hạ tầng tốt, giao thông thuận tiện, thiết kế đẹp thì cũng vẫn có thể hút khách. Quý khách hàng nên cân nhắc vị trí sao cho phù hợp nhất với tất cả mọi người trong gia đình.
2. Vị trí tầng căn hộ
Hầu hết các khu đô thị hiện nay đều xây dựng cao tầng, khách hàng nên chọn những căn hộ thuộc tầng trung và tầng cao. Các tầng lý tưởng nhất của 1 tòa nhà là thường sẽ là các tầng từ 7 đến 15, bởi lẽ các tầng dưới sẽ bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn, các tầng cao quá sẽ gặp hiện tượng gió mạnh, hút gió.. Bên cạnh đó các tầng từ 7 – 15 là những tầng có view đắt giá nhất của dựa án.
3. Phong thuỷ
Phong thủy tốt là những nơi có địa thế “ tiền thủy, hậu sơn ”, hoặc đơn giản hơn là “ gần sông, hồ ”. Chính vì lẽ đó, có không ít chủ đầu tư như Vingroup, Terra Gold… đã mạnh tay đầu tư trong khu đô thị của mình những dòng sông, ngọn núi nhân tạo. Sự đầu tư này thực sự không uổng phí và đã làm gia tăng giá trị cho dự án lên bội phần. Nếu ngân sách không cho phép bạn mơ mộng, thì với kinh nghiệm mua nhà đất này bạn hoàn toàn có thể tự lựa chọn một dự án có địa thế đẹp với một mức giá hợp lý.
4. Thiết kế bên trong căn hộ
Ngoài giá cả thì khách hàng cũng nên quan tâm đên căn hộ có mấy phòng ngủ, phòng vệ sinh, có cửa sổ và ban công không? Nội thất bao gồm những gì, chất lượng ra sao?.. Vì sau này đó chính là nơi mà bạn sẽ đặt niềm tin hạnh phúc vào.
5. Lựa chọn chủ đầu tư dự án uy tín
Ngoài chủ đầu tư chính của dự án thì còn rất nhiều nhà đầu tư cùng hợp tác thực hiện các hạng mục khác nhau bao gồm thiết kế, xây dựng, phân phối phát triển.. Vì vậy, các nhà đầu tư uy tín luôn tạo được sự tin tưởng, yên tâm với chất lượng công trình cũng như tiến độ xây dựng. Lựa chọn những nhà đầu tư này, khách hàng luôn có sự đảm bảo nhất về ngôi nhà mơ ước của mình
6. Môi trường sống trong lành
Vì căn nhà bạn sắp lựa chọn có thể là nơi bạn dành cả phần đời của mình và thậm chí của cả con cháu ở đó, nên cần phải dành thời gian nghiên cứu thật kỹ môi trường sống ở đó. Những nơi có môi trường kém như: ô nhiễm tiếng ồn, rác thải, mật độ dân cư đông… sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng sống của bạn và gia đình, có khi sẽ khiến bạn “bỏ của chạy lấy người”. Đây là những yếu tố có ảnh hưởng lâu dài nên bạn nhất định phải tìm hiểu và cân nhắc kỹ lưỡng và là kinh nghiệm mua nhà đất mà bạn không nên bỏ qua.
7. Hạ tầng cơ sở
Chúng ta cần một ngôi nhà để ở. Nhưng hơn thế, chúng ta cần một môi trường tốt để sinh sống. Ở nơi đó có đầy đủ mọi tiện ích để phục vụ cho đời sống của gia đình bạn. Đó là trường học, siêu thị, bệnh viện, công viên… Các dự án lớn thường được đầu tư đồng bộ nên cư dân ở đó có thể tìm thấy mọi dịch vụ quanh nơi mình sinh sống. Các dự án nhỏ bị hạn chế ở mặt này.
Xem thêm: Tiện ích chung cư Imperia Sky Garden
Hệ thống tiện ích tại chung cư Imperia Sky Garden
Tuy nhiên, theo kinh nghiệm của những người mua nhà chia sẻ thì với tình hình thị trường cạnh tranh như ngày nay, ở các dự án nhỏ, bạn vẫn có thể thấy sự hiện diện của trường mầm non, bể bơi, trung tâm thể thao, thậm chí là phòng khám, rạp chiếu phim… ngay bên trong tòa nhà chung cư.
8. Hạ tầng kỹ thuật
Trong tất cả các yếu tố về hạ tầng kỹ thuật bên ngoài, yếu tố về đường giao thông là quan trọng nhất. Những dự án có vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện thường có giá cao hơn và thanh khoản tốt hơn so với các dự án khác.
Xem các tin tức liên quan: Tổng quan chung cư Imperia Sky Garden
Trên đây là 8 lời khuyên mà chúng tôi muốn gửi đến quý khách hàng đang có nhu cầu tìm mua căn hộ chung cư. Quý khách hàng có nhu cầu được tư vấn về các dự án chung cư trên địa bàn Hà Nội vui lòng liên hệ trực tiếp để chúng tôi hỗ trợ tư vấn hoàn toàn miễn phí.